MTRE3

Análise de MTRE3 — Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. (2026)

Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. (MTRE3) é uma empresa do setor de Real Estate listada na B3. A análise abaixo combina indicadores técnicos e fundamentos para auxiliar na tomada de decisão de investimento.

Fórmula de Graham

A Fórmula de Graham calcula o preço justo de uma ação pela raiz quadrada de 22,5 multiplicado pelo LPA (Lucro por Ação) e VPA (Valor Patrimonial por Ação): √(22,5 × LPA × VPA).

Para MTRE3 em 2026: LPA = R$ 0.51, VPA = R$ 9.39, resultando em preço justo de R$ 10,36 — margem de +169.8% em relação à cotação atual de R$ 3,84.

Fórmula de Bazin

O método de Décio Bazin define o preço teto como o Dividend Yield médio de 3 anos dividido por 6% — ou seja, a empresa deve pagar pelo menos 6% ao ano em dividendos para ser considerada barata.

Para MTRE3: DY médio ≈ 10.6%, preço teto calculado = R$ 6,76 — +76.0% abaixo da cotação atual.

Fórmula Mágica de Greenblatt

A Magic Formula classifica ações pela combinação de maior ROIC (qualidade do negócio) e menor EV/EBIT (preço relativo ao lucro operacional). Ações com menor pontuação combinada são consideradas as melhores oportunidades pelo método.

Indicadores Técnicos

• SMA 200: Média Móvel Simples de 200 dias — referência de longo prazo. Preço acima = tendência de alta; preço abaixo = tendência de baixa.

• EMA 21: Média Móvel Exponencial de 21 dias — mais sensível a movimentos recentes, usada para sinais de curto prazo.

• RSI(14): Índice de Força Relativa. Abaixo de 30 = possível sobrevenda; acima de 70 = possível sobrecompra.

• MACD(12,26,9): Mede a convergência/divergência de médias móveis. Cruzamento da linha MACD acima da linha de sinal = sinal de compra.

Aviso Legal

As análises apresentadas têm caráter exclusivamente educativo e não constituem recomendação de compra ou venda de valores mobiliários. Investir em renda variável envolve riscos e pode resultar em perda do capital investido.